Старший брат Ивана приобретает землю за городом, где собирается строить огромный туристический комплекс, который должен стать перспективным и успешным проектом, приносящим хороший доход. Он сам не может поехать для проверки будущей территории застройки и оформления необходимых документов, а потому отправляет молодого человека закончить начатые дела. Эта поездка оказывается для Вани судьбоносной.
Алена живет в живописном и спокойном крае с самого рождения. Многие считают, что в ней есть некая неведомая и могучая сила, пробуждение которой может стать катализатором многих проблем для всего населения ближайших городов. Однако сама девушка отличается скромным нравом и привлекательной внешностью. Кроме того, всех потенциальных женихов она отсеивает, не давая шанса.
Когда Ваня впервые видит Алену, он понимает, что те отношения, что были у него раньше, не стоят и гроша ломаного. Парень начинает ухаживать за девушкой, которая ко всеобщему удивлению, это позволяет. Кажется, что именно от исхода их отношений зависит, построят ли туристический комплекс на вверенной брату Ивана территории. Ведь там протекает необычный источник, который и защищают силы Алены.